Prace, 4+KK, 253m2

Popis

AKCE DO 31. 12. 2026
Při koupi domu získáte kuchyňskou linku dle vlastního výběru v hodnotě až 200 000 Kč v ceně nemovitosti.

Nabízíme k prodeji téměř dokončenou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s vlastní garáží a prostornou terasou v obci Prace u Brna.

Dům je stavebně prakticky dokončený. Zbývá osazení interiérových dveří a kuchyňské linky, kterou si nový majitel může vybrat podle vlastního vkusu. Kupní cena 11 290 000 Kč zahrnuje dokončení domu v dohodnutém rozsahu.

Promyšlená dispozice 4+kk

Dům nabízí praktické rozdělení na společenskou část v přízemí a klidovou zónu v patře.

​

Přízemí

V přízemí se nachází garáž o ploše 18 m², zádveří, technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše 26,11 m².

Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 27 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování i odpočinek s rodinou.

Patro

V patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje:

• ložnice – 14,55 m²

• pokoj – 11,73 m²

• pokoj – 12,64 m²

• koupelna

• samostatné WC

Dispozice domu je ideální zejména pro rodinu, která ocení tři samostatné pokoje, dostatek úložného prostoru a pohodlné propojení interiéru se zahradou a terasou.

Moderní a úsporné bydlení

O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo Protherm v kombinaci s podlahovým vytápěním. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B, díky čemuž dům nabízí komfortní a zároveň úsporný provoz.

Dům je postaven z nosného zdiva Porfix a zateplen 200 mm polystyrenu. Osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly v moderním antracitovém dekoru. Připravena je také instalace venkovního stínění.

Součástí nemovitosti jsou garážová vrata na dálkové ovládání a akumulační nádrž na dešťovou vodu, kterou lze využívat například k zalévání zahrady.

Prace – klidné rodinné bydlení v dosahu Brna

Obec Prace u Brna nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinné bydlení při zachování velmi dobré dostupnosti do Brna.

​

Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, autobusová zastávka a další základní občanská vybavenost.

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají moderní novostavbu v blízkosti Brna s vlastní garáží, třemi samostatnými pokoji, velkou terasou a úsporným vytápěním.

​

Kuchyň v hodnotě až 200 000 Kč v ceně

Při koupi nemovitosti do 31. 12. 2026 je součástí nabídky kuchyňská linka dle vlastního výběru v hodnotě až 200 000 Kč.

​

Kupní cena: 11 290 000 Kč

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

​

Financování hypotečním úvěrem vám rádi zajistíme prostřednictvím OFIS finance. Právní servis je součástí kupní ceny.

Cena

11 290 000 Kč