Prace, 4+KK, 266 m2

Nabízíme k prodeji téměř dokončenou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s vlastní garáží a prostornou terasou v obci Prace u Brna.

 

Dům je stavebně prakticky dokončený. Zbývá osazení interiérových dveří a kuchyňské linky dle výběru nového majitele.

​

AKCE DO 31. 12. 2026
Kuchyňská linka dle vlastního výběru v hodnotě až 200 000 Kč v ceně.

​

Kupní cena nemovitosti činí 11 290 000 Kč a zahrnuje dokončení domu v dohodnutém rozsahu.

 

Praktická dispozice 4+kk

Dům nabízí promyšlenou dispozici vhodnou pro komfortní rodinné bydlení.

V přízemí se nachází garáž o ploše 18 m², zádveří, technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 26,11 m².

Z obytné části je přímý vstup na prostornou terasu o ploše 27 m², která poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení a odpočinek.

V patře se nacházejí tři samostatné pokoje – ložnice o ploše 14,55 m² a další dva pokoje o velikosti 11,73 m² a 12,64 m². K dispozici je také koupelna a druhé samostatné WC.

​

Nízké provozní náklady

O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo Protherm v kombinaci s podlahovým vytápěním. Energetická náročnost domu odpovídá třídě B, což přispívá k úspornému provozu domácnosti.

​

Dům je postaven z nosného zdiva Porfix a zateplen 200 mm polystyrenu. Osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly v antracitovém dekoru a připravena je také instalace venkovního stínění.

Součástí domu jsou garážová vrata na dálkové ovládání a akumulační nádrž na dešťovou vodu, kterou lze využívat například k zalévání zahrady.

 

Prace – klidné bydlení v dosahu Brna

Obec Prace nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do Brna. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, autobusová zastávka a další základní občanská vybavenost.

Dům představuje zajímavou možnost pro zájemce, kteří hledají moderní novostavbu s vlastní garáží, třemi samostatnými pokoji, prostornou terasou a úsporným vytápěním v blízkosti Brna.

​

Kuchyňská linka až za 200 000 Kč v ceně

Při koupi nemovitosti do 31. 12. 2026 je v ceně zahrnuta kuchyňská linka dle vlastního výběru v hodnotě až 200 000 Kč.

​

Kupní cena: 11 290 000 Kč

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

​

Financování hypotečním úvěrem můžeme zajistit prostřednictvím OFIS finance. Právní servis je součástí kupní ceny.